2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市西区
91.6万円/㎡
前年比-13.5%
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アービング川口
大阪府大阪市西区川口四丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩5分
2013年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,719万円
71.9万円/㎡
3,158
4,199
5,240
6,281
AI査定結果
推定相場価格
4,719万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,199万円〜5,240万円
64.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アービング川口
4,080万円（62.2万円/㎡）/ 7階 / 65.6㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,080万円 | 62.2万円 | 7階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 62.4万円 | 4階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/24 | 4,098万円 | 65.1万円 | 12階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,198万円 | 66.7万円 | 12階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,480万円 | 57.9万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,480万円 | 57.4万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 3,680万円 | 61.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/02 | ECディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/06 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,880万円 | 71.6万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/29 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,690万円 | 75.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/03 | PREMIST京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/10 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/06 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.74㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 3,764万円 | 70.4万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/23 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 西大橋駅5分 | 3,890万円 | 77.6万円 | 50.16㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/21 | エステムコート南堀江IIレアリス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーガル北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/16 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.94㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレルアイ堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 4,280万円 | 74.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市西区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は大阪市西区の平均と比較して32.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アービング川口 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区川口四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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