2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市西区
90.4万円/㎡
前年比+6.7%
アービング川口
大阪府大阪市西区川口四丁目
/ 九条駅 徒歩5分
2013年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
4,582万円
75.6万円/㎡
2,903
4,022
5,141
6,260
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,022万円〜5,141万円
66.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
アービング川口
3,780万円（62.4万円/㎡）/ 4階 / 60.6㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 62.4万円 | 4階 | 60.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/19 | 4,098万円 | 65.1万円 | 12階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,198万円 | 66.7万円 | 12階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,480万円 | 57.9万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,480万円 | 57.4万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 3,680万円 | 61.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/02 | ECディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/08 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/27 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/08 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 3,980万円 | 76.9万円 | 51.74㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/16 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.94㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市西区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は大阪市西区の平均と比較して31%割安です。
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