2008〜2018年築, 専有面積52.95㎡〜72.95㎡の平均販売価格
大阪府
75.3万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市西区
107.5万円/㎡
前年比+19.3%
アービング川口
大阪府大阪市西区川口四丁目
/ 九条駅 徒歩5分
2013年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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12階 / 62.95㎡の場合
相場
4,746万円
75.4万円/㎡
2,737
4,076
5,415
6,754
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,076万円〜5,415万円
64.8万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
アービング川口
4,198万円（66.7万円/㎡）/ 12階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,198万円 | 66.7万円 | 12階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,480万円 | 57.9万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,480万円 | 57.4万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 3,680万円 | 61.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,198万円 | 66.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/27 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/08 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,980万円 | 76.9万円 | 51.74㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,235万円 | 72.0万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/09 | プレミスト新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市西区では19.3%上昇しています。
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